Уважаемый «Домашний адвокат»! Может ли гражданин России приобрести земельный участок в Крыму? А.Ю. Волкова, г. Симферополь Право собственности на землю на  Украине регламентируется законом Украины «О собственности». Субъектами права собственности могут быть другие государства, их...
Если страховая компания не спешит с выплатами
01 ноября, 10:26
Уважаемый «Домашний адвокат»! Я пострадавшая сторона в ДТП. Страховая компания затягивает срок выплаты страховой суммы по гражданской ответственности автовладельцев, на мой взгляд, умышленно. Как повлиять на скорейшую выплату? О.Т. Болтян, г. Судак Для начала подготовьте письменную претензию  к руководству компании с изложением сути вашей ситуации (документ лучше всего отправить заказным письмом с уведомлением о вручении). Если ответа не последует, а страховая компания будет и дальше тянуть с выплатой, обращайтесь в письменном виде в Госфинуслуг (государственный орган, регулирующий деятельность страховых компаний), приложив к жалобе максимальное количество копий документов, подтверждающих ваше право на выплату. В случае задержки выплаты по полису обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств можно написать жалобу также в Моторно-транспортное бюро (МТСБУ). Это объединение страховщиков сейчас активно борется со своими участниками, которые уклоняются от выплат.
Что следует знать о доверенности
26 октября, 10:01
Порой жизнь  складывается так, что из-за различных проблем, болезни, отъезда или элементарной нехватки времени вы сами не можете решить какой-то житейский вопрос —  будь то получение денег, продажа квартиры,  представительство в какой-то организации  или в суде. В таких случаях чаще всего прибегают к  доверенности, правильное оформление которой существенно поможет решить вашу проблему по существу. Попробуем разобраться,   какие  существуют виды доверенностей и как ее правильно оформить.  Что такое доверенность Доверенность — это письменное удостоверение полномочий, которыми одно лицо наделяет другое для представительства своих интересов перед третьими лицами. Порядок оформления доверенностей регулируется Гражданским кодексом  Украины, Законом Украины «О нотариате» и Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий. Тот, кто выдает доверенность, в законодательстве называется доверитель, а тот, кому эта доверенность выдана, называется представитель по доверенности или поверенный. Виды доверенностей Законодательство устанавливает такие виды доверенностей, как общая доверенность, которую   еще называю генеральной и которая  предоставляет  наиболее полный набор полномочий от доверителя представителю, и специальная (в том числе разовая) доверенность, которая предоставляется на выполнение определенных действий (например, на распоряжение вкладом, на получение пенсии, на продажу квартиры, жилого дома, земельного участка, на покупку автомобиля, на ведение наследственного или судебного дела, на представительство в организациях, на обмен жилой площади и т. д.). В каких формах выдаются доверенности Форма доверенности зависит от того, какие действия будут по ней совершаться. Таких форм две: — простая письменная; — нотариальная.
О новых правилах регистрации прав на недвижимое имущество
25 октября, 10:26
Уважаемый  «Домашний адвокат»! Слышал, что приняли какие-то новые правила, которыми изменили порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Что это за правила и распространяются ли они на приватизированные квартиры, которые оформлены через бюро технической инвентаризации? Л.А. Власова, г. Евпатория Действительно,  Министерство юстиции Украины приказом от 28 июля 2010 года № 1692/5 внесло изменения в свой приказ от 07.02.2002 г. № 7/5 и изложило в новой редакции Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, вступившее в силу 1 октября 2010 года. С этой даты регистраторы бюро технической инвентаризации (БТИ) будут осуществлять государственную регистрацию не только права собственности на недвижимое имущество и его ограничений (обременений), но и: — права пользования объектами недвижимого имущества, расположенными на земельных участках; — права пользования (найма, аренды) зданиями и капитальными сооружениями, их отдельными частями; — права собственности на объекты незавершенного строительства. Кроме того, регистраторы БТИ обязываются вести учет бесхозной недвижимости и регистрировать доверительное управление недвижимостью. Такие полномочия БТИ сохранятся за ним до 1 января 2012 года. Изменения во Временное положение вносятся в связи с принятием Закона «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничения»  и другие законодательные акты Украины».
Еще раз о земельном налоге
25 октября, 10:25
Уважаемый «Домашний адвокат»! С какого времени частным лицам надо платить земельный налог за полученный в собственность или пользование земельный участок? Как рассчитывается сумма земельного налога? А.И. Сидельников, Симферопольский р-н Земельные отношения на  Украине регулируются Земельным кодексом Украины, а взимание платы за землю — Законом Украины «О плате за землю». Согласно этим законам, использование земли на  Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы и определяется в зависимости от денежной оценки земель. Собственники земли и землепользователи, кроме арендаторов, уплачивают земельный налог. За земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата. Объектом платы за землю является земельный участок, находящийся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды. Субъектом платы за землю (плательщиком) является собственник земли и землепользователь, в том числе арендатор. Согласно статье 120 кодекса,  определено, что в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения. Также если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя.
Право на квартиру имеете
25 октября, 10:24
Уважаемый  «Домашний адвокат»! В период брака  мы  купили квартиру, однако оформили ее договором дарения на мужа. Сейчас мы разводимся, но муж делить квартиру или возмещать мне половину ее стоимости не хочет и заявляет, что я на нее никаких прав не имею. Что мне делать? А.П., г. Ялта Согласно Семейному кодексу Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на правах общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Тем не менее личной частной собственностью жены (мужа) является: имущество, приобретенное ею (им) до брака; имущество, приобретенное ею (им) за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования; имущество, приобретенное ею (им) за время брака, но за средства, которые принадлежали ей (ему) лично. То есть в данном случае квартира, которая подарена вашему бывшему мужу, является его личной частной собственностью. Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Украины (далее ГК), по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаренному) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, который устанавливает обязанность одаренного совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.
Налоговый номер для иностранца
25 октября, 10:23
Уважаемый «Домашний адвокат»! Как иностранный гражданин может получить идентификационный  номер? Какие документы необходимы и куда следует обращаться? О.Н. Макеенко, г. Симферополь Для получения идентификационного номера иностранному гражданину необходимо предоставить следующие документы: а) паспорт, б) ксерокопию паспорта, в) перевод паспорта на украинский язык, заверенный нотариально, + ксерокопия перевода паспорта на украинский язык, д) если иностранный гражданин находится на территории Украины сроком до 90 дней — иммиграционную  карту (не копируется); регистрацию или вид на жительство — если иностранный гражданин находится на территории Украины свыше 90-дневного пребывания, е) ксерокопию вида на жительство. Если вид на жительство выдан на украинском языке, то перевод паспорта на украинский язык не нужен. Если интересы нерезидента на территории Украины представляет его доверенное лицо, являющееся гражданином Украины, то это доверенное лицо может заказать идентификационный номер,  явившись непосредственно в ГНА в АР Крым со следующим пакетом документов: а) ксерокопия паспорта иностранного гражданина, б) паспорт доверенного лица, в) ксерокопия паспорта доверенного лица, г) доверенность, заверенная нотариально, д) ксерокопия заверенной нотариально доверенности, е) перевод паспорта иностранного гражданина на украинский язык, заверенный нотариально, + ксерокопия перевода паспорта на украинский язык. Для получения идентификационного номера иностранному лицу без гражданства необходимо предоставить временное удостоверение иностранного лица без гражданства, а для беженца — удостоверение беженца.


крымское агенство новостей

В Симферополе заложат новый памятник

Ко дню освобождения Симферополя от немецко-фашистских захватчиков 13 апреля в на проспекте Победы заложат камень в основание памятника Отдельной...

читать полностью


COPYRIGHT © 2008

Использование материалов time4news.org допускается только с разрешения редакции.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, разрешается при условии ссылки

(для интернет-изданий - гиперссылки) на time4news.org